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不建议购买无产权的商店。如果卖方没有产权，买方将无法办理房地产登记转让。 根据《房地产登记暂行条例》第二十条的规定，除法律另有规定外，房地产...
1、小产权的房子不能买，因为小产权房是不受法律保护的，而且小产权理论上是不可以买卖的。 2、如果购房者买了小产权房子，不仅不能向银行贷款，还...
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般来说是可以的，只要你的手续合理合法，就可以了，需要工作人员亲自告诉你。最好去要转入的地区咨询清楚，很多细节网上看不出来的
收房子之后90天内，凭购房合同，不动产统一销售发飘，身份证，户口本，婚姻状况证明，到住房所属房管部门，缴纳契税和维修基金，手续费。凭完税证明办理房产证。你有贷款，办理完毕房产证需要交给银行抵押，或在房管局办理他项权证，把权证抵押给银行，以后还清贷款，注销抵押。
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%;从住房形态看，一样是普通住宅;从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
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