租赁物有瑕疵可以向出租人索赔吗

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• 问2022年租赁物有瑕疵能够向出租人索偿吗
  

  通常情况下，融资租赁物有瑕疵的，不管是质量瑕疵还是权利瑕疵，承租人都不能向出租人索偿，而应该向出卖人追责索偿。 在以下几种特殊情况下，租赁物的质量瑕疵担保责任也应由出租人负担： （1）出租人明知租赁物有瑕疵而来告知或者因重大过失不知有瑕疵的； （2）出租人与出卖人有密切关系的，等等。 根据《民法典》第七百四十七条：租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。但是，承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。

• 问租赁物有瑕疵是否可以向出租人要求赔偿
  

  租赁物有瑕疵，承租人不可以要求出租人赔偿，但可以要求出租人维修。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

• 问租赁物有瑕疵是否可向出租人请求赔偿
  

  租赁物有瑕疵，承租人不可以要求出租人赔偿，但可以要求出租人维修。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

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