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1、退铺与还款是俩个法律关系，即便退了铺，您也要还清银行贷款； 2、如果卖场违约，可以要求其承担违约责任。卖场有权向您主张租金。如果认为应当...
一般都是按照你们签订的合同来处理的。...
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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞。根据中华人民共和国合同第十一条：因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的2.拖欠租金累计达半个月3.利用承租房屋进行违法活动的4.故意损坏承租房屋的5.私自将房屋转租于他人的第十三条：违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
如果没有明确约定，估计房东会扣下一部分押金作为违约金。原因不是有无违约金约定，而是房东有主动权～钱在房东手里，因此作为租客，应事先向房东透露不想再做下去的意愿，然后要求对方退押金，看看对方怎么说，这时候应当有损失一部分押金的觉悟
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
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