离婚后析产是从什么时候算的?-法师兄

离婚后析产是从什么时候算的?

2022-08-21

第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；（三）预告登记、更正登记，10个工作日；（四）异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

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什么是离婚分析？离婚分析是指离婚时财产的分割，仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产的分割。离婚分析是夫妻双方离婚后转移房屋份额的登记手续。1、所得税问题1。通过离婚分析分割房屋产权是夫妻双方共同财产的处置。个人因离婚办理房屋产权转让手续，不征收个人所得税。2、个人转让离婚房屋取得的收入，允许扣除相应的财产原值和合理费用后，余额按规定税率缴纳个人所得税；相应的财产原值是房屋首次购买的所有原值和相关税费之和乘以转让方占房屋所有权的比例。三、个人转让离婚分析房屋所得，符合家庭生活自用5年以上唯一房屋的，可申请免征个人所得税。2、必要资料1、离婚判决书、离婚协议书或离婚证明书2、房地产证明书（有共有证明书的，包括共有证明书）3、申请人的身份证明书4、房地产登记申请书5、委托书。三．基本步骤1。到公证处办理生产分析公证（注：如有离婚判决，无需办理公证）；2、到交易中心转图；3、到房管局申请免征契税；4、办理生产分析登记手续，缴纳登记费；5、取证。