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转租当然需要租赁人同意,因为转租本来就是租赁人与第三人之间的租赁行为。而且转租还需要经过出租人同意,如果出租人不同意租赁人擅自将房屋出租的,...
承租人转租房屋是需要租赁人同意的,我国法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继...
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转租是需要得到租赁人同意才能依法进行的。租赁人同意后,承租人才能转租,或者租赁人知道或应当知道承租人转租,在六个月内没有提出异议的,也视为同意转租。但是租赁人明确表示不同意的,承租人不能转租。
转租需要租赁人同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间租客征得租赁人同意的、租赁人知道或应当知道租客合租在六个月内未提出异议的,租客可以实施转租。
上海市的《上海市房屋租赁条例》已以地方性法规的形式将转租权赋予了承租人,因此公房的承租人在转租房屋时不需征得出租人同意,但承租人必须在签订房屋转租合同前将拟转租的部位、拟转租的承租人等情况书面告知出租人,或将拟签订的转租合同草案送达出租人。如果承租人未告知出租人而擅自转租公房的,将导致严重的法律后果,不仅转租房屋的法律关系不能成立,而且出租人可以解除与承租人的租赁合同并收回该公房的承租权。
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