房贷提前还款了但是产权证还没有下来怎么办-法师兄

房贷提前还款了但是产权证还没有下来怎么办

2022-10-24

银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了，银行手续办完后会给客户一套东西包括： 1.房屋所有权证; 2.他项权利证; 3.注销抵押登记申请书（其内容为：客户XXX在银行的贷款已结清，现委托前去办理注销抵押登记）;注意第3的空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者；带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口，把所有材料交上，他会给一张回执单，两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证，这个时候产权证已经注销抵押了，就可以交易或办理其他事项了，房子也真正属于自己的了。

相关问答

问房产证下来了, 房贷还没下来怎么办

答

你能贷款买房，按揭现在还在每月还贷款么？不知道你那开发商是怎么和你说这个房产证还没有下来的事的，一般开发商将土地批下来以后盖好房子再卖然后再...
问房产证还没下来怎么贷款

答

根据我国相关法律的规定，房产证即房屋所有权证，其是房屋所有权人获得国家其合法权益的法律凭证，是房屋产权人行使其合法权益的必备要件。房地产权证...

房产证是在你已经带到款，房地产商开了发票给你，同时房子的契税和屋企管理维修基金都交了并已经交房给你后。拿购房发票及购房合同去房管所拿房产证。因为你的这个房产证已经在银行用来贷你的这个款了，所以在你还贷未完成前就不能再次拿这个房产证做抵押贷款。现在收开入证明是两方面：1：公司直接盖章证明；2：工资卡半年交易记录。3：其他对普通上班族来说单位开具的收入证明目前来说可信度不高。只有工资卡，能体现出实际的工资。如果能提前几个月做准备尽量把大金额数目在本卡上过一次。或者平时就有存钱的习惯。在开局工资证明的时候可以写底薪+年底奖金或者提成。银行的放贷业务经理都会处理的。如果你的贷款还没有去申办赶紧的咨询银行贷款经理选择合适自己的还贷方式。如果你已申报的贷款选择的是等额还贷。除非你有很大一部分余钱。不然都不建议你提前还贷。按揭贷款没月还款我想贷多一点？这句话我还是没有太明白。每月还款多贷一点？你是想说贷款总额度多点？还是说每月多还一些呢我个人觉得每月还贷不超过本人不是家庭哦月收入的一半最好。老婆工资存起来自己也有一般的收入开销不至于过的太寒酸。还可以做一些其他的学习投资或者是经济投资。