房产证下来了, 房款还清, 房管局还在贷款, 房产证怎么办-法师兄

房产证是在你已经带到款，房地产商开了发票给你，同时房子的契税和屋企管理维修基金都交了并已经交房给你后。拿购房发票及购房合同去房管所拿房产证。因为你的这个房产证已经在银行用来贷你的这个款了，所以在你还贷未完成前就不能再次拿这个房产证做抵押贷款。现在收开入证明是两方面：1：公司直接盖章证明；2：工资卡半年交易记录。3：其他对普通上班族来说单位开具的收入证明目前来说可信度不高。只有工资卡，能体现出实际的工资。如果能提前几个月做准备尽量把大金额数目在本卡上过一次。或者平时就有存钱的习惯。在开局工资证明的时候可以写底薪+年底奖金或者提成。银行的放贷业务经理都会处理的。如果你的贷款还没有去申办赶紧的咨询银行贷款经理选择合适自己的还贷方式。如果你已申报的贷款选择的是等额还贷。除非你有很大一部分余钱。不然都不建议你提前还贷。按揭贷款没月还款我想贷多一点？这句话我还是没有太明白。每月还款多贷一点？你是想说贷款总额度多点？还是说每月多还一些呢我个人觉得每月还贷不超过本人不是家庭哦月收入的一半最好。老婆工资存起来自己也有一般的收入开销不至于过的太寒酸。还可以做一些其他的学习投资或者是经济投资。

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按揭贷款购买商品房，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。按照规定，按揭贷款买房的，应在...

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根据我国相关法律的规定，房产证即房屋所有权证，其是房屋所有权人获得国家其合法权益的法律凭证，是房屋产权人行使其合法权益的必备要件。房地产权证...

你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议；这要分具体情况，请问房子是否实际购买，合同签订没有，房款支付多少，实际入住没有由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。

将贷款还清，由银行出具贷款还清证明，然后到房屋产权产籍管理中心抵押科办理抵押权注销手续，拿出房产证。所需准备的资料有：1、登记申请书；2、申请人身份证明：⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等；⑵法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、***人身份证等；3、房屋他项权证；4、证明房屋抵押权消灭的材料；

房产证得到之前房屋产权属于开发商，办理房产证，房屋产权才是业主。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。