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房产证是在你已经带到款，房地产商开了发票给你，同时房子的契税和屋企管理维修基金都交了并已经交房给你后。拿购房发票及购房合同去房管所拿房产证。...
办理按揭的话是需要房产证原件的,而且是不会还你的，直到你还完贷款,他们先拿去做抵押,然后银行会拿房产证去产权中心登记(登记是为了避免,银行拿...
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等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式。其计算公式如下： 每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率 如：以贷款20万元，贷款期为10年，为例：每季等额归还本金：200000÷(10×4)=5000元 第一个季度利息：200000×(5.58%÷4)=2790元 则第一个季度还款额为5000+2790=7790元; 第二个季度利息：(200000-5000×1)×(5.58%÷4)=2720元 则第二个季度还款额为5000+2720=7720元…… 第40个季度利息：(200000-5000×39)×(5.58%÷4)=69.75元则第40个季度(最后一期)的还款额为5000+69.75=5069.75元
不知该怎么样举证，我只能答辩证明我的房子现在还在还贷款，而且孩子也还小，还在上小学，家里又没有其它大的开支，况且我自己有工作，如果那些钱用于家庭生活的话，我的房子就不用贷款了。真愁！债主的老婆现在隔天就换着电话骚扰威胁我，让我还钱。恨！冤！前夫骗的和借的钱是被别人设计骗走了，还搭上了他跟我家亲戚借的和我所有的积蓄，但是对方很聪明，我不知他们用什么计谋诱使前夫写了一张借条，该怎么办才能追究他们的责任？！
贷款买房的房产证还能贷款，但是需要满足一定条件。 第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。
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