房贷提前还清还没有办下来有什么后果

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• 问房子办过贷款后还能一房多卖吗？如果在贷款还没有还清的情况下。
  

  如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。但是一房多卖属于违法操作，建议不要执行。

• 问房贷没还会有什么后果
  

  房贷不还构成违约，需要按照合同约定支付一定违约金或承担其他违约责任。如果贷款机构向法院提起诉讼，法院可以强制执行。拒不偿还的，还有可能被记入征信名单。

• 问商业贷款买房提前还款会有什么后果?
  

  商业贷款买房提前还款一般有违约金。根据按揭合同，提前还款实际上是构成违约的。在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前还款。构成实质性提前还款的，借款人需要支付违约金。

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