合同上超过180天未交房责任如何规定-法师兄

合同写的不严谨，一般应写上超过180天未交房，每延期一天按百分之多少赔付违约金，不然的话赔个百分之一，拖上2年，那买家不是亏死了。

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合同写的不严谨，一般应写上超过180天未交房，每延期一天按百分之多少赔付违约金，不然的话赔个百分之一，拖上2年，那买家不是亏死了。...

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行政机关申请法院强制执行时限可以解释为申请人申请执行的期限，也是执行时效；根据《民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行...

雾天超车事故责任由公安机关交通管理部门根据当事人的行为对道路交通事故的作用和过错的严重程度进行，并根据其作用承担主要责任和次要责任或同等责任。

大部分是家用物品。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格；2、税已交并取得完税证明；3、已取整栋楼总证（也就是大证）。房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证。

1、缔约上的过失发生在合同订立过程中只有在合同尚未成立，或者合同虽然成立但因不符合法定的生效要件而被确认为无效或被撤销时，才能成立责任。在合同订立过程中，因一方故意欺诈，意思表示不真实，损害社会公共利益，或违反法律、行政法规的强制性规定，致使合同成立后被确认无效或被撤销，对有过失的一方造成另一方的损害，应当适用缔约过失责任。2、缔约当事人违反了先合同义务先合同义务，是指在订立合同过程中，当事人依据诚实信用原则所应负的告知、协助、保护和保密等义务。缔约当事人违反先合同义务是构成缔约过失责任的前提条件。3、违反先合同义务的当事人主观上有过错缔约过失责任的归责原则是过错责任原则。具体表现为故意和过失，无过错则无责任。4、缔约上的过失给对方当事人造成信赖利益的损害缔约过失责任的成立，就在于损害事实的发生。缔约过失责任构成要件的损害是信赖利益的损害，是指因缔约一方的缔约过失行为而使合同不能有效成立，导致相信合同能够有效成立的缔约相对人所支付的各种费用和遭受的其他损失。