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购买房子需要交什么税?

2021-12-01
一些购房者认为,只要支付购房款,一切都会好的。只有在办理抵押贷款、签订购房合同、交付房屋、入住时,他们才发现自己必须向房管、银行等部门缴纳相关税费。买房子要交什么税?何时缴纳签订合同时需要缴纳的税费主要包括:1、契税:商品房家庭唯一90平方米以下的普通住宅%家庭唯一的住房超过90平方米.5%?第二套房不到90平方米%约90平方2%,三套房3%非普通住宅3%。通常契税和首付一起缴纳,开发商代收。开发商将支付相关费用,并出具正式的购房发票。2、印花税:0.05%订立合同时直接支付,总房价为0.05%一般与首付一起支付,方便开发商统一办理合同登记和房产证。3、如果银行按揭费用办理按揭贷款,签订合同时支付的第二组费用是银行按揭费用和商业贷款收费项目,银行之间存在细微差异。a.抵押登记费:住宅80元/家庭,非住宅550元/户,b.权证印花税:5元/户c.配图费20元/户。

相关法规

; 《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。 《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

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