购买房子需要交哪些税?

大家都在问查看更多

• 问购买二手房需要交哪些税
  

  购买二手住宅需要支付以下税金：1、权利税：（1）．个人购买家庭少的住宅面积为90平方米以下的，减去1％的税率征收权利税，面积为90平方米以上的，减去1、5％的税率征收权利税（2）．个人购买家庭的第二套改善性住宅面积为90平方米以下的，减去1％的税率征收权利税的面积为90平方米以上的，减去2％的税率征收权利税2、营业税：个人购买不到2年的住宅对外销售的，全额征收营业税的个人购买2年以上（包括2年以上）的住宅，免除对外销售税。3、个人所得税：按交易差额的20％征收（相当高的税率），卖方缴纳。满五少的住宅免征，满五少是满五年，而且这个房子是卖方以家庭为单位的少住宅，这两个条件之一不满足就必须征收。4、印花税：买卖双方按交易总额各交0．05％，普通住房免征。5、土地增值税：卖方按交易总额1％缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。其他的还有些城建税．教育附加税．地方附加税等等因各地政策略有不同。

• 问购买首套房需要交税哪些
  

  首次购买新房，需要交：契税，印花税，公共维修基金，房本工本费，测绘费，登记费，交易费等。契税：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%。印花税： 0.05%。公共维修基金：各地收费标准不同，见当地政策。房本工本费：85元。

• 问购买二套房需要交哪些税
  

  个人二手住房买卖，卖方需缴纳增值税及附加、个人所得税等税种，买方需缴纳契税等税种。增值税及附加，税率为计税价格的5.6%，购房时间满2年免征增值税。个人所得税普通住房按1%征收，购房时间满5年且为家庭(家庭成员包括配偶、未成年子女)省内唯一住房可免征个人所得税。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  交购置税需要哪些材料

  18,016人已观看

• 0'57
  交房屋购置税需要准备哪些材料

  2,819人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,204人已观看

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,611人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买房屋需要交哪些税

  216人已浏览

• 
  公民购买房子需要交哪些税费

  89人已浏览

• 
  买房子需要交哪些税

  242人已浏览

• 
  购买二手房需要交哪些税

  496人已浏览