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物业服务合同未到期业主是否可以解聘,需要全体业主作出决定。除此之外,制定和修改业主大会议事规则、制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业...
服务合同未到期在法定解除条件下可以单方解除。 我国相关法律的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目...
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合同未到期可以解除。协商一致的当事人可以解除合同。如定解除的,也可以解除合同,其他情况下解除的,应当承担违约责任。当事人依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知规定,债务人在一定期限内不履行债务的,合同自动解除。债务人在此期限内未履行债务的,合同自通知规定的期限届满时解除。
解除合同的方式:解除合同是指合同有效成立后,当解除条件满足时,由于一方或双方的意思表示,合同从一开始或只向未来消除的行为。根据《民法典》的规定,解除合同有以下方式:1、约定解除《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成功时,解除权人可以解除合同。2、单方解除是指解除权人行使解除权解除合同的行为。无需经对方同意,只要解除权人直接通知对方解除合同的意思,或者经人民法院或仲裁机构向对方主张,合同就可以解除。3、法定解除符合法律规定的解除合同条件的,可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力无法达到合同目的。(2)履行期限届满前,当事人一方应当明确表示或者以自己的行为表行主要债务。(3)当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内未履行。(4)一方延迟履行债务或有其他违约行为,导致合同目的无法实现。(5)法律规定的其他情形。《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】协商一致的当事人可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时,权利人可以解除合同。第五百六十三条 【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力无法达到合同目的;(二)履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;(三)当事人一方延迟履行主要债务,催告后在合理期限内未履行;(四)当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为不能达到合同的目的;(五)法律规定的其他情形。当事人可以随时解除以持续履行债务为内容的不定期合同,但应当在合理期限前通知对方。
服务期协议是用人单位与劳动者约定的劳动者为用人单位必须服务的期限。服务期协议不同与劳动合同,劳动合同是用人的单位与劳动者约定的劳动关系存续的存续期间的约定,劳动合同主要适用劳动法及劳动合同法调整,服务期协议是当事人之间的民事约定,除了被劳动合同法调整外,主要适用合同法的调整;劳动合同双方当时人可根据劳动合同单方面解除劳动合同,但服务期协议任何一方都不可以劳动合同法规定单方面解除服务期协议,既劳动合同法存在协议解除和单方面解除的可能,单方面解除又分为劳动者预通知的解除、劳动者无条件解除、过失性裁员、非过失性裁员和经济裁员五种情形;而服务期协议除了协议解除外,双方原则上不得单方面解除,除非合同法有特殊规定;劳动合同中当事人不得预订违约金,但服务期协议中可以约定违约金。
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