公寓房产权多少年

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• 问公寓房产权多少年，才能拥有？
  

  酒店式公寓产权是没有期限的，房屋产权是永久的，通常房产证时间是，土地证期限。酒店式公寓的土地使用年限50年。 产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。 一般酒店式公寓的产权性质是商业的，而且产权都是40年或50年，产权70年的，一般都会定性为住宅性质的。现在国家的限购政策主要针对住宅性质的商品房。 另外，国五条针对住宅性质的商品房，一般产权年限是70年的住宅商品房。具体实施细则还没有出台，无需过度担心。

• 问酒店式公寓产权是多少年？
  

  根据我国现行法律法规的相关规定，酒店式公寓的产权一般是为七十年。因为酒店式公寓虽然是以酒店式的管理方式进行公寓的管理，但是酒店式公寓的性质还是居住用地，因此它法律中规定的居住用地的使用年限应该是一样的。

• 问小公寓产权一般是多少年
  

  看公寓的性质，商用40年，商住50年。商品房产权年限一般为70年、50年、40年。商品房产权年限与商品房性质密切相关。商品房居住70年，房屋到期后可以支付土地出让金继续与国家续签。

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