未经批准擅自建设是否可以免除经济处罚？

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• 问法定代表人擅自担保的未经批准是否有效
  

  需要区分相对人是否为善意相对人。 1、法定代表人超越权限订立的合同，相对人为善意相对人，该代表行为有效，订立的担保合同对法人或者非法人组织发生效力。法定代表人因此给公司造成损失的，需要承担赔偿责任。 2、法定代表人超越权限订立的合同，相对人知道或者应当知道其超越权限，该担保合同无效。 风险提示：善意，是指相对人不知道或不应当知道法定代表人越权签订合同。具体判断时，就是看相对人在签订担保合同时，对公司决议是否进行了合理审查：进行了合理审查的，一般可以认定构成善意；反之，则不构成善意。

• 问未经批准擅自加盖房屋内内内容是否违法
  

  1、未经批准擅自加盖是违法行为。2、违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。3、违章建筑可能受到的法律后果包括行政处罚和侵权追责。（1）行政处罚包括没收、限期拆除，也有罚款补办手续的，而且没收、限期拆除仅限于严重违反城市规划的情形。行政主管部门对违章建筑作出的决定，是其基于法律规定和社会整体利益的考虑后综合权衡作出的决策。（2）违章建筑可能涉及侵犯他人的相邻关系权、建筑物所有权或者使用权等，都会受到权利人的侵权追责。

• 问未经批准员工擅自离职如何办？
  

  公司和员工的处理是不同的。如果是公司，要慎重。如果是员工，辞职是其自由。

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