物业如何应对下水管道堵塞问题-法师兄

1、下水管堵塞由谁负责？答案是物业公司。物业服务合同规定了物业公司的维修和安保等职责,如果下水管堵塞是由于年久失修或未及时发现而导致的,物业公司就需要承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当导致的堵塞,例如将垃圾扔进下水管,那么楼上业主就需要承担责任。但如果物业公司已尽到合理的注意义务并怠于履行及时发现故障并维修的义务,那么物业公司就不需要承担责任。 2、物业公司的义务是什么？物业公司的义务包括:履行物业管理委托合同,依法经营;接受业主委员会和业主的监督;接受行政主管部门的监督指导;至少每6个月公布一次管理费用收支账目;提供优美的生活和工作环境,并搞好社区文化;发现违法行为并及时向有关行政机关报告;物业管理委托合同终止时,必须向业主委员会移交全部房屋、物业管理档案、财务账簿等资料和本物业的公共财产,包括管理费、公共收入积累形成的资产。同时,业主委员会有权指定专业审计机构对物业管理财务状况进行审计。

答

你这样想就没办法，只能自己承担。有事可致电。...

答

协商不成起诉处理， 1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2...

公共下水道堵塞，物业负责疏通。住户自家下水堵了，物业不负责

物业的公共部分发生问题的，应当由公共维修基金承担维修费，如果没有公共维修基金的，由使用该设备的全体业主承担。

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。