物权法规定下水道堵塞物业该负责吗

大家都在问查看更多

• 问污水主管道堵塞，有谁负责，是物业还是业主？
  

  如果是公共管道未尽管理，检修职责，堵塞造成的损失一般物业承担。

• 问小区下水道堵塞修不好可以起诉物业吗
  

  要看下水道堵塞的原因，建议反映给物业，协商不成可以起诉

• 问下水管道堵了物业有责任吗
  

  这问题复杂了，物业服务合同里面约定，物业公司承担小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务，应承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当造成的，例如将一些垃圾扔进下水管影响水管正常排水，那么就应该由楼上业主来赔偿。在这种情况下，物业公司如果已尽到合理的注意义务，没有怠于履行及时发现故障并维修的义务，那么物业公司就不承担责任。你的损失是由楼上业主使用不当造成的，物业公司没有责任，所以应当向楼上的业主索赔。由于不能确认是哪一个业主造成的损失，可以要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  窗台漏水物业应该负责吗

  5,223人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,295人已观看

• 1'17
  物业停水停电是否违法

  10,108人已观看

• 1'03
  物业有权利罚款吗

  5,575人已观看

相关普法查看更多

• 
  下水道主管堵塞物业负责吗

  8,882人已浏览

• 
  厨房下水管堵塞物业负责吗

  2,460人已浏览

• 
  下水道堵塞谁负责？

  1,296人已浏览

• 
  下水道堵塞谁负责

  8,522人已浏览