小区下水道堵塞修不好可以起诉物业吗

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• 问下水道堵塞谁负责
  

  请求赔偿得找到过错方，下水道堵的原因很多，自己家包括二楼以上都有可能不小心造成堵塞。物业不是房屋的使用者，是维修管理单位，因此很难说明物业有过错。除非有证据证明由于物业怠于修理而导致堵塞后果扩大，继而加重损失。有个小办法你可以试下，在阳台下水处接个三通管，将阳台打个与三通大小一样的洞，接个管放在外面，一旦下水堵塞，脏水可直接流到外面。

• 问楼下下水道堵塞怎么办
  

  任何公民、法人和其他组织无权停止他人用水。因特殊情况需要停止供水时，应当经城市供水行政主管部门批准并且提前24小时通知用护。就此你可以向当地的住房和城乡建设局投诉，也可以向人民法院起诉。 您的情况，希望您和平解决，因为一楼住户下水堵，也并非全全是一楼个人的原因，换位思考一下，如果自家被下水道里的污水浸泡也是很郁闷的，希望你们同系统的住户沟通协商一下，定期疏通下水，避免下水堵塞，费用均摊，或者与物业沟通，和谐的解决问题更佳！

• 问下水道堵塞租户有责任吗
  

  目前没有证据证明是3、4、5层住户造成的，相反2楼前阶段一直对外出租，最近家里没人，下水堵了，租赁人有疏于管理的可能。最近本主回来居住，装修，也有可能是装修杂物堵塞或者破坏了下水道。应推定本主有过错，下水管道堵塞的责任应当由本主承担。物业管理公司对共用管道等部位负有大修、更新、改造和及时疏通的责任。

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