民法典规定合作建房合同有效吗,法律的规定是什么

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• 问民法典规定的违建房出租合同有效吗
  

  民法典规定违建房出租合同无效。违建房屋属于法律法规禁止出租的建筑，其租赁主体不合法、未经登记备案，双方就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑订立的租赁合同无效。

• 问民法典规定违建房出租合同有效吗
  

  以违法建筑为标的的租赁合同，不因标的违法而被一概认定为无效。

• 问民法典规定哪些合作合同是没有法律效力的
  

  有下列情形的，合作合同无效： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 4、违背公序良俗的民事法律行为无效。 5、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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