二手房估价是对房子本身估价还是包括房子的装潢、家具等？

大家都在问查看更多

• 问二手房的评估价是多少
  

  评估价是多少？主要是契税和维修基金，超过144平方属于非普通住房了、根据评估价格缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额93%，买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方； 6、维修基金按房价的2%左右缴纳~

• 问二手房是按交易合同价还是评估价算的
  

  二手房税一般按评估价。评估价格是采用房地产价格评估的市场比较法，通过对同一房地产上市价格和近期同类型房地产的实际成交价格进行专业处理，转换某一房地产的平均单价，并根据待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价格。

• 问二手房营业税按评估价还是成交价？
  

  以下是二手房营业税按评估价还是成交价的答案： 二手房过户，需要缴纳评估费千分之6，由专业评估公司给住房评估，所有税费计税，依照评估价计算

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办

  638人已观看

• 1'12
  拆迁时房子的价值如何计算

  755人已观看

• 1'14
  房屋拆迁评估程序

  957人已观看

• 1'05
  拆迁时房子的价值要如何计算

  754人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房房税是按合同价还是评估价

  315人已浏览

• 
  二手房税按合同价还是评估价

  321人已浏览

• 
  请问二手房二手房税是按合同价还是评估价

  294人已浏览

• 
  离婚房子竞价还是评估

  282人已浏览