商品房预售合同哪里有

大家都在问查看更多

• 问商品房预售合同有哪些特征？
  

  在商品房预售合同中， 第一，商品房的价格是双方在订立合同时就已经明确的，而不是通过公开竞价的方式确定的； 第二，商品房预售合同的标的物是商品房，而不是合同本身； 第三，商品房预售合同的目的在于获取房屋，不具有套期保值和价格发现的功能；第四，由于房屋的面积、坐落、单元等方面存在着诸多的差别，不具有标准化的特征，所以在国际惯例上，房屋不是期货交易的商品，不能用于期货交易。

• 问商品房预售合同有哪些种类
  

  商品房预售合同的特点是：预售合同的适用对象是期房；预售合同要求开发企业投入的工程建设资金达到总投资的25％以上，具体的施工计划和竣工时间已经确定；预售合同具有很强的国家干预性；预售合同是一种额外期限的交易行为。

• 问商品房预售合同有哪些特征
  

  在商品房预售合同中， 第一，商品房的价格是双方在订立合同时就已经明确的，而不是通过公开竞价的方式确定的； 第二，商品房预售合同的标的物是商品房，而不是合同本身； 第三，商品房预售合同的目的在于获取房屋，不具有套期保值和价格发现的功能；第四，由于房屋的面积、坐落、单元等方面存在着诸多的差别，不具有标准化的特征，所以在国际惯例上，房屋不是期货交易的商品，不能用于期货交易。

相关法律短视频查看更多

• 1'26
  预售商品房买卖合同的诉讼时效

  1,831人已观看

• 1'15
  商品房预售需要具备哪些条件

  1,068人已观看

• 1'10
  商品房预售的意思是什么

  853人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房预售合同与预售认购书的区别在哪里

  228人已浏览

• 
  商品房预售合同有哪些风险

  190人已浏览

• 
  商品房预售合同有哪些内容

  145人已浏览

• 
  商品房预售合同的效力有哪些

  137人已浏览