什么叫不动产收益权质权？-法师兄

不动产收益权，是指以公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权为标的的质权。公路桥梁等不动产的收益权并不是以不动产使用、收益为内容的权利，而是对利用该不动产的人收取利用费的权利，即收费权，该项权利尽管具有一定的物权性，但其具有债权的性质。因此，依《担保法解释》第97条规定，以公路桥梁、公路隧道或者公路渡口等不动产收益权为标的设定的担保权，为权利质权。

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权利质权的设定原则上应依权利转让的方式为之。公路收费权的转让须经国务院交通主管部门批准或须经省、自治区、直辖市人民政府批准并报国务院交通主管...

答

“动产质权”是指债务人或者第三人将其动产交由债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人就该动产依法享有优先受偿的权利，例如以字画出质设定的质权...

知识产权质权，是指以知识产权为标的的质权。知识产权包括著作权和工业产权。其主要有著作权、专利权、商标权以及字号权。著作财产权是具有财产价值的，可以转让，因而可以成为质权的标的。专利权主要为财产性权利，其财产权内容可以转让，专利权和专利申请权可以为担保物权的标的。商标专用权可以独立转让，既然商标专用权可以转让，商标专用权可以为权利质权的标的。字号权属于人身权的范畴，虽然企业法人、个体工商户、个人合伙有权使用、依法转让自己的名称，但其转让应与营业一同为之。因此，字号权不能单独用于担保，不得成为权利质权的标的。知识产权质权的设定《担保法》第79条规定：“以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向管理部门办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。”由于知识产权是一种无形财产权，不能以占有的方式公示权利，所以知识产权质权须以登记的方式公示权利。依现行法律的规定，知识产权质押合同自办理出质登记之日起生效，出质登记为质押合同的生效要件。不过，知识产权的出质登记的效力应当如同抵押登记的效力一样不应为质押合同的生效要件，而应为质权成立要件或对抗效力的要件，即不经登记，质权不成立或者不能对抗第三人。

不动产统一登记实行后，市民新购商品房办证将由原来分别办理《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，改为1个部门办理1本《不动产权证书》即可，提高工作效率，实现简政高效。

今天我们来说说什么是自益权，在公司法的学理上，一般将股东的权利分为共益权和自益权。所谓自益权是以自身利益为目的而行使的权利，如转让股权的权利、公司盈余分配请求权、公司剩余财产分配请求权等，主要表现为财产权。所谓共益权是以公司的利益并兼以自身利益为目的而行使的权利，如在股东（大）会上的表决权、临时股东大会的召开提议权、股东大会召集权、提案权与质询权等，其中，最主要的是表决权。例如：红利分配的另行约定。我国《公司法》第三十四条股东按照实缴的出资比例分取红利；公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。但是，全体股东约定不按照出资比例分取红利或者不按照出资比例优先认缴出资的除外。在全体股东约定不按照出资比例分取红利的情形下，股东持有自益权的比例仍然按其出资比例确定，从而使其持有的自益权与表决权（共益权）比例不尽相同。