没有实际入住商品房要不要交物业管理费？

大家都在问查看更多

• 问没有入住，需不需要交物业费。
  

  物业费应该按照物业合同缴纳，在以下几种情况下可以不交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明； 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准； 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件； 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。

• 问没住人，物业管理费要不要交
  

  住宅区没有人要交物业管理费。 业主支付物业管理费的义务直接来自物业管理合同。物业管理公司根据合同履行义务，提供的服务是公共服务。一个社区不会因为一个人或者几个人不在这里生活而降低管理成本。物业管理公司基于合同履行义务，业主也应根据合同履行支付管理费的义务。

• 问没有入住要交物业费吗
  

  房子没有入住也要交物业费。普通住宅交付后空置六个月以上的，其前期物业公共服务费应当减收；办理空置的程序和具体减收比例由设区的市、县人民政府价格主管部门会同物业主管部门规定，但收取的费用最高不得超过百分之六十。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  不住房子可以不缴纳物业管理费吗

  2,864人已观看

• 0'54
  没住人的房子物业费怎么算

  11,905人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,229人已观看

• 1'12
  开发商的广告与实际不符如何处理

  2,263人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房没入住要不要交物业管理费

  91人已浏览

• 
  商品房没入住要不要交物业费？

  180人已浏览

• 
  商品房没入住交物业管理费吗

  100人已浏览

• 
  新房没入住 物业管理费究竟要不要交

  69人已浏览