房产拍卖后如何降低法院查封税收

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• 问预查封房产法院拍卖是如何的呢？
  

  按照民事诉讼法司法解释第四百八十七条规定：人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。拍卖的时间一般也就是上述规定的期之内。

• 问法院查封房产拍卖价格
  

  按照法律规定，法院竞拍的房产不同于正常买卖的房产，但也是可以买的，但是必须是全款买下，缴纳的只有一个契税。

• 问法院查封房产多久拍卖
  

  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔2015〕5号）第四百八十七条第一款规定“人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。”查封扣押不动产是3年期限，要看执行人员的了，有的快、有的可能很多年都不会拍卖。

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