什么私房不能出租

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• 问私房是否不可以出租？
  

  以下私房不能出租：未经综合验收的新建房屋不能出租；没有产权证的房屋不能出租；没有房屋租赁证的房屋不能出租；未经原出租人同意，不能出租；属于违章建筑的房屋不能出租；共有人不一致同意，不能出租。

• 问什么情况下不能出租房屋
  

  在租赁房屋需要注意以下几方面的问题，如是以下情况是不能进行房屋出租的，请认真甄别: 1.未取得产权或者经营管理权的； 2.产权有争议或者产权受到限制的； 3.不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的； 4.属于违章建筑的; 5.不符合安全标准的； 6.已抵押，未经抵押权人同意的； 7.法律、法规禁止的。

• 问危房能不能出租
  

  "危房不能出租。依据《商品房屋租赁管理办法》第六条：“有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。”

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