2022年没有产权登记的房产可以订立遗嘱吗

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• 问没有产权可以有房产证吗？房产能立遗嘱吗？
  

  遗嘱人以没有产权登记的房产设立遗嘱，应当明确房产的物权属性，如能证明房产是遗嘱人的财产，即使没有产权登记，也可以就其设立遗嘱。如果该房产不属于遗嘱人，那么关于此项房产的遗嘱内容是无效的，但是遗嘱的其他内容是合法有效的。

• 问2022年没有产权证立的遗嘱有没有效
  

  没有产权证立的遗嘱是否有效，要看房产是否是其个人财产，并且享有处置权，如果有的，遗嘱有效。我国法律规定，自然人可以依照规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

• 问没有房产证可以立遗嘱吗
  

  可以。书面遗嘱需要证明立遗嘱人的意思表示完全真实自愿，而且在订立遗嘱时没有受到威胁和恐吓，另外要求立遗嘱人立遗嘱时神智是清楚的。如果当事人前后立有多份遗嘱，以最后一份遗嘱为准生效。口头遗嘱需要有两个或两个以上的与该遗嘱内容没有厉害关系的证人证明即可生效，当然也得是当时人真实意思表示才行。代书遗嘱需要有立遗嘱人、写遗嘱人以及见证人（两个以上，与当事人没有利害关系，最好是签字）签字。

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