租用旱地改变土地性质违法吗

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• 问工业用地改变土地使用性质变为商业用地，怎么弄?
  

  变更用途,一要看城市规划是否允许,二要到土管局办理变更,三要补钱。

• 问以开矿山不改变土地性质为由，强行租用
  

  以开矿山不改变土地性质为由，强行租用 河北某地林先生，发现自家的林地被围起来了，原来是有企业要在这里开矿山。林先生觉得林地是自己的，不管是企业还是政府占用都应当事先告知，经过他同意。于是他找到该企业理论，企业的说辞是村里和政府都已经签字同意，有什么问题自己去找政府。 后来政府给林先生的答复是矿山没有破坏土地性质，20年后政府会复耕，这期间政府愿意给林先生支付租金。 这几个现实问题，咱们农民朋友一定要记在心头 我们很多老百姓，其实是无法分辨土地征收和土地征用的区别的。征收方就是抓住这一点，对老百姓谎称“租用土地”，明面上看着，建养殖场，开矿山这些行为，土地用途好像不会发生多大的变化。 可是，不管是养殖场还是开矿，这种大规模的项目，或多或少都会在上面进行永久性建设，想要再复垦，很难。而且我们的土地承包年限本来总共就三十年，中途征收方来给我们“租用”20年，到时候土地还是我们的吗?这几个现实问题，咱们农民朋友一定要记在心头。

• 问违法使用土地，改变土地使用用途的
  

  非法改变土地使用用途的处罚：我国实行土地使用管理制度。违反土地使用规划，擅自将农用地改为建设用地的，可以责令限期拆除土地上的建筑物，恢复原状。情节严重涉及犯罪的，依法追究刑事责任。

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