建筑结算需要注意哪些问题-法师兄

建筑工程结算注意事项： 1、审核工程量时，应注意检查施工单位列出的计量单位是否与预算定额中的计量单位一致； 2、注意检查施工单位列出的细目是否与预算定额中的工程细目一致，只有一致才能应用预算定额中的预算单价。

《建设工程价款结算暂行办法》第十四条工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。（一）工程竣工结算方式工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。

答

施工工程结算中应注意的事项有：结算工程量以竣工图为准；与现场工程师核对确认材料设备数量；严格按照材料限价调整材料价差；注意前结算与后结算工程...

答

建筑工程结算应注意： 1、审核工程量时，应注意检查施工单位列出的计量单位是否与预算定额中的计量单位一致； 2、注意检查施工单位列出的细目是否...

目前大部分施工方在最低利润后中标，导致施工方在结算时想尽一切办法多要一点。从发包人的角度来看，施工方常用的几种结算技巧可供参考。1、虚报工作量。认真检查工作量可以避免；重复报量，重复报洽商。同一变更的内容往往有两个以上的谈判变更；3、曲解合同条款；四、谈判部位模糊。一个施工单位上报预算，利用谈判模糊的部位和施工单位结算人员对施工现场和工作态度不熟悉，通过谈判多花了600多万元；5、涂改谈判内容；6、改变定额编号；7、对于人工费收费的项目，改变定额人工费含量，增加工程造价；8、改变预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费用等；9、虚增工作项目；10．其他不光明的手段。律师建议：1。施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为审核方总是有一定的审核空间。实事求是的报纸也会被审查。上述情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主，各尽其职。但是只要不违反定额规定，文件精神，双方都可以过得去，达到最高水平，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。3、每一个问题都要辩证地去看，发包人和承包人的地位不同，施工方往往处于弱势地位。当然，最终还是要注意公平公正！

钢构工程600072增发目前正处于价格调整阶段，定增方案还需获得以下核准：本次交易方案尚需获得的备案、批准或核准，包括但不限于： 1、国务院国资委批准本次交易方案； 2、国务院国资委完成对本次交易标的评估报告的备案； 3、本公司股东大会审议通过本次交易方案； 4、中国证监会核准本次交易方案。

第一，要保证劳务分包合同的相对方要有劳务作业资质，这是劳务分包合同合法有效的前提。与没有劳务作业资质的实际施工人签订的劳务分包合同无效。第二，要注意区分劳务分包和违法分包或工程转包。劳务分包是合法的，而非法分包和工程转包是违法的。第三，签订劳务分包合同时一定要在合同里明确双方的权利与义务，尤其是安全生产的权利与义务。可以在劳务分包合同里约定由劳务分包人自己负责其施工队的生产安全，也即把劳务管理的内容加到劳务分包合同中来。第四，如果要劳务承包人自己包料和机械设备，一定要以总承包人的名义与劳务分包人另外签订材料委托采购合同和机械设备租赁合同，否则就会发生名为劳务分包合同，实为工程违法分包合同或者工程转包合同，而后两者实违法的，是无效合同。