建筑工程结算时应该注意哪些问题-法师兄

目前大部分施工方在最低利润后中标，导致施工方在结算时想尽一切办法多要一点。从发包人的角度来看，施工方常用的几种结算技巧可供参考。1、虚报工作量。认真检查工作量可以避免；重复报量，重复报洽商。同一变更的内容往往有两个以上的谈判变更；3、曲解合同条款；四、谈判部位模糊。一个施工单位上报预算，利用谈判模糊的部位和施工单位结算人员对施工现场和工作态度不熟悉，通过谈判多花了600多万元；5、涂改谈判内容；6、改变定额编号；7、对于人工费收费的项目，改变定额人工费含量，增加工程造价；8、改变预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费用等；9、虚增工作项目；10．其他不光明的手段。律师建议：1。施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为审核方总是有一定的审核空间。实事求是的报纸也会被审查。上述情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主，各尽其职。但是只要不违反定额规定，文件精神，双方都可以过得去，达到最高水平，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。3、每一个问题都要辩证地去看，发包人和承包人的地位不同，施工方往往处于弱势地位。当然，最终还是要注意公平公正！

《建设工程价款结算暂行办法》第三条本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”)，是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。

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施工工程结算中应注意的事项有：结算工程量以竣工图为准；与现场工程师核对确认材料设备数量；严格按照材料限价调整材料价差；注意前结算与后结算工程...

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建筑工程结算应注意： 1、审核工程量时，应注意检查施工单位列出的计量单位是否与预算定额中的计量单位一致； 2、注意检查施工单位列出的细目是否...

建筑工程结算注意事项： 1、审核工程量时，应注意检查施工单位列出的计量单位是否与预算定额中的计量单位一致； 2、注意检查施工单位列出的细目是否与预算定额中的工程细目一致，只有一致才能应用预算定额中的预算单价。

无论是采用定额计价模式的工程，还是采用工程量清单计价模式的工程，施工单位的工程结算注意事项包括以下几个方面：一是检查编制结算数据基础的任何工程项目，在编制结算时都要以相关数据为依据。所以在审核时，首先要对相关资料进行审核。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态数据都要逐一核对，力求数据完整，确保审核工作正常进行。二、工程量是审核的关键，应注意以下两点：（1）注意施工单位列出的细目是否与预算定额中的细目一致，只有一致才能应用预算定额中的预算单价。（2）审核工程量时，应注意审核施工单位列出的计量单位是否与预算定额中的计量单位一致，只有一致才能应用预算定额中的预算单价。第三，定额单价的审核不容忽视。一般情况下，项目的定额单价是有具体规定的，只要参考定额单价的明细子目，就可以直接应用。在审核时不能因定额单价的套用有具体的规定而掉以轻心。第四，其他费用的审核坚持合理合理的其他费用。由于计算方法不同于工程量和定额单价的应用，应根据费用的发生进行审核。

建筑工程结算应注意的事项包括： 1、审核工程量时，应注意检查施工单位列出的计量单位是否与预算定额中的计量单位一致； 2、注意检查施工单位列出的细目是否与预算定额中的工程细目一致，只有一致才能应用预算定额中的预算单价。