租房给公司的要注意什么

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• 问个人开公司租房子要注意什么
  

  建议注意以下几点： 1、确认代表公司和你签字的人的身份；看他是否有代表公司签合同的权力； 2、租房合同中必须明确双方的权利和义务，约定好房租支付的方式和租赁物维修方式等内容； 3、要保留盖有正规的公司财务章的收款收据。根据《商品房屋租赁管理办法》第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

• 问申请公租房要注意什么
  

  1、公共租赁住房的供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。在有条件的地区，新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的农民工可以纳入供应范围。市、县人民政府应当确定公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准。享受廉租住房实物租赁和经济适用住房政策的家庭不得租赁公共租赁住房。2、公共租赁住房租金水平由市、县人民政府合理确定，考虑住房市场租金水平和供应商的支付能力，并按年度动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭可以申请廉租住房租赁补贴。三、公共租赁住房的出租人应当与承租人签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房和城乡建设部门制定。承租人应当按照合同合理使用房屋，及时支付租金和其他费用。租赁合同期满后，承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。

• 问公司租赁厂房合同需要注意什么
  

  一、审查承租人和出租人的基本情况二、租赁合同租金及相关费用条款三、租赁合同维修责任条款为规避风险，应特别注意租赁合同中出租人对租赁物的维修责任、租赁场所及相关配套设施和经营条件，以保证承租人的正常经营。四、租赁合同拆迁补偿归属条款目前由于规划原因经常发生拆迁，租赁合同应详细约定拆迁中的相关补偿费，如一次性经营补助、搬迁补助等。5、租赁合同的押金条款在订立厂房租赁合同时，双方应尽量避免风险，防止欺诈。承租人应在合同订立前向出租人支付一定的押金，并根据实际情况在租赁物价值范围内确定押金金额。第六，其他事项。

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