共付首付，共还房贷但房产证是他的名，属于夫妻共同财产么？

大家都在问查看更多

• 问婚前男方父母付首付的房产属于夫妻共同财产吗
  

  以共同财产还贷的部分属于。 根据民法典婚姻编司法解释的规定，由一方婚前以个人财产购买，且登记在自己名下的不动产，并于婚后以夫妻共同财产还贷的，除非当事人另有约定，原则上认定房屋所有权归登记名义人个人所有，但婚后以共同财产还贷的部分及其自然增值，应认定为夫妻共同财产。所以婚前男方父母付首付的房产，婚后以共同财产还贷的部分及其自然增值，为夫妻共同财产

• 问婚前首付属于夫妻共同财产吗？
  

  婚前首付部分及其增值部分属于夫妻共同财产，但应该是按份共有，而非共同共有——也就是说：法院会查明夫妻各方分别投入的首付金额，再计算其分别占房屋总价的比例，再根据房屋现值的来分别确定各方的应得的价值； 婚后月供部分也是夫妻共同财产，但与婚前首付部分不同的是——该部分是共同共有，也就是说；该部分价值，夫妻两人大体各占一半的份额。

• 问婚前首付是否属于夫妻共同财产
  

  婚前首付部分及其增值部分属于夫妻共同财产，但应该是按份共有，而非共同共有——也就是说：法院会查明夫妻各方分别投入的首付金额，再计算其分别占房屋总价的比例，再根据房屋现值的来分别确定各方的应得的价值； 婚后月供部分也是夫妻共同财产，但与婚前首付部分不同的是——该部分是共同共有，也就是说；该部分价值，夫妻两人大体各占一半的份额。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

  2,749人已观看

• 1'30
  房改房是否属于夫妻共同财产

  665人已观看

• 1'23
  婚房属于夫妻共同财产吗

  3,066人已观看

• 1'15
  婚前房产是否属于夫妻共同财产

  1,589人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前首付房是否属于夫妻共同财产

  1,075人已浏览

• 
  婚前付首付婚后共同还贷的房算夫妻共同财产吗

  186人已浏览

• 
  婚前付首付婚后共同还贷是否属于共同财产

  1,581人已浏览

• 
  婚前首付买房属于夫妻共同财产吗

  2,079人已浏览