土地使用权使用名字错了怎么办

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• 问土地使用权证名字写错了会怎么办
  

  土地使用权名称写错了，可以携带身份证明等材料到原发证机关办理变更登记。 根据《土地管理法》第十二条的规定，土地所有权和使用权的登记，依照有关房地产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 根据《房地产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向房地产登记机构申请房地产登记。 房地产登记机构在房地产登记簿前记录申请登记事项，申请人可以撤销登记申请。

• 问土地使用证的名字错了怎么办？
  

  土地登记证的名字写错了，你完全可以要求变更。申请变更时，需要持能证明真实土地使用证名字的证件，如土地买卖合同，旧的土地使用证，身份证等即可到土地管理部门或者发证单位申请变更。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的变更。对于你提出的“土地使用证名字错误怎么办”问题，土地使用证的名字错了，你也不能说不要这个证了，可以要求对方进行更正，自己需要去申请的，土地使用证对于自己来说是很重要的，即使是城市的，没有土地使用证也不是完全的产权。因此，土地使用证上的重要信息必须保证真实性，如果发现有错误，要及时去改正。

• 问土地使用证名字写错了怎么办
  

  各位律师好,我在买房后发现房产证和土地证的名字写错了,把我的名给写成了同音字,于是我找到相关部门要求改正.在居民委员会出了证明信后,房产证给我换了个新的,可土地证只是在原证上给我用笔涂改,然后盖了个校对章.买房办证可是大事,我想请问律师,土地证上用笔涂改再盖个校对章,这样的做法行吗 1、只要是真实的就有效；2、对于他们的工作规程和方法我们无法约束；3、但建议你继续要求他们换证，比较保险。

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