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土地证名字写错，本人需要携带户口本、身份证和房产证,到国土部门进行更名。具体流程如下：1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条，依...
土地使用权名称写错了，可以携带身份证明等材料到原发证机关办理变更登记。 根据《土地管理法》第十二条的规定，土地所有权和使用权的登记，依照有关...
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无偿收回土地使用权是指县级以上人民政府和农村集体经济组织依照法律规定，无偿收回用地单位或个人的土地使用权的行为。无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况： 1、经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用的; 2、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满两年未动工开发的; 3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的; 4、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的; 5、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 无偿收回农民集体土地所有权主要有以下几种情况： 1、不按批准的用途使用土地; 2、因撤销、迁移等原因停止使用土地的。 现在我国的土地管理制度还有很多自相矛盾的条款亟待调整，或者大家可以在土地使用权到期之后自己的本地的国土部门先去咨询一下续期的相关事宜。总之，土地使用权的续期不会是无偿的。但针对那些到期后没有申请续期土地使用权的，政府不管不顾的收回土地使用权的做法也根本不切实际。
首先向住宅管理所申请该住宅的所有票，变更为自己的名义，将变更后的房地产证明书带到乡镇国土所申请土地使用权变更登记。土地使用权变更后，只要符合《农村村民住宅建设用地管理办法》中有关农村住宅建设的规定，就可以持有原土地权利证明书等相关资料向乡镇人民政府申请旧住宅改建。
各地存在差异，应以当地的具体政策为准： 1、原则上来说，当事人的宅基地在一定的期限内，未按照批准的用途使用（建房）的宅基地，其使用权，是需要重新申（请）批（准）的； 2、当事人可以带上本人的集体土地使用权证、身份证、户口本等，事先咨询该宅基地所在地的村主任等，以对方的答复为准。《河北省农村宅基地管理办法》（为便于说明，以河北省为例，供参考）：第十二条下列宅基地的使用权，由村民委员会向乡（镇）土地管理机构提出申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民（政）府批准后，可以收回：（一）为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地；（二）为进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地；（三）农村村民一户一宅之外的宅基地；（四）农村“五保户”腾出的宅基地；（五）自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地；（六）县（市）人民政府规定应当收回的其他宅基地。
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