物业公司单方面撤销物业合同是否具有效？

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• 问物业公司单方撤销合同的效力是怎样的
  

  物业公司如果是经过法院或者仲裁机构裁定可以撤销后撤销的，则撤销行为有效；如果没有经过裁定，则物业公司的单方面撤销行为无效。因为法律规定，可撤销的民事法律行为需要请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问取得物业公司的撤销权是否有效
  

  如果有可撤销的情形出现，物业公司能行使撤销权。 根据法律规定，以下这些民事法律行为可以撤销： 1、基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 3、第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 4、一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 5、一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

• 问交管部门单方撤销物业管理合同有效么
  

  物业公司经法院或者仲裁机构裁定可以撤销的，撤销有效；未经裁定，物业公司单方面撤销无效。 由于法律规定，需要请求人民法院或仲裁机构撤销可撤销的民事法律行为。

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