物业公司单方撤销合同的效力是怎样的-法师兄

物业公司如果是经过法院或者仲裁机构裁定可以撤销后撤销的，则撤销行为有效；如果没有经过裁定，则物业公司的单方面撤销行为无效。因为法律规定，可撤销的民事法律行为需要请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《民法典》第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

答

1、物业公司单方撤销合同有效，合同在被撤销后自始无效。 2、可撤销合同主要是意思表示不真实的合同，存在法定撤销情形的，物业公司可以申请人民法...

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可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种．主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志，它是一种相对无效的合同。《合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者是撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者是乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者是撤销。可撤销合同属于效力待定的合同，被撤销后，自始无效。合同被宣告撤销的，该合同自始没有法律约束力。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者是没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，@应当各自承担相应的责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

(1)合同效力方面。合同在签订之时只要符合法律规定，由双方签字盖章即可生效，特殊约定的除外。公司现在注销意味着公司法律主体的灭失，但不能否定公司在注销前合法签订的合同。只能说在公司实体灭失后，若有公司的继受主体，由其继续承担合同权利义务，若无相关继受主体，公司所承受的合同的权利义务消灭。 (2)至于货款方面，本身属于合同里面规定的权利义务，同前所述，由其继续承担合同权利义务，若无相关继受主体，公司所承受的合同的权利义务消灭。因此建议在公司实体灭失前，和对方商量好货款的支付对象。

1、可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人有效；可撤销合同是一种相对无效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之后，合同自始无效。 2、法律依据；《民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。