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如何应对卖家违约行为?

2024-12-11
如果自行协商无法解决问题,请尽快寻求法律途径以维护自身权益。 您可以要求法院判决卖家继续履行合同。在此过程中,法院将要求卖家在将房屋再次出售之前履行合同义务。因此,在卖家将该诉求告知律师时,律师将向法院申请保全查封该房屋,阻止卖方另行出售。 如果您认为卖方违约并已构成违约行为,您可以要求卖方承担双倍返还定金、支付违约金或赔偿损失等。其中,赔偿损失包括“房屋上涨的损失”,一般可参照同地段同类房屋市场成交价。

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