7o年后房子的产权到期后如何分配

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• 问70年产权房子产权到期后如何过户
  

  房屋70年产权到期后可自动续期。住宅用地所属土地的使用年限为70年，到期后可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久不存在到期问题。

• 问房子产权70年到期后如何办理
  

  根据国家规定大致可以划分为两种情况： 1、住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以选择去相关部分办理延长土地使用权期限。具体做法是由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说如果出现国家收回土地和地上建筑物的情况，会对业主进行相应补偿，用类似安置的办法解决。

• 问如果房子50年产权到期后如何办
  

  以下是对于房子50年产权到期后怎么办问题的解析，其实房产所有权一直属于你。但土地使用权要看土地性质了，如住宅用地使用权期满自动续期，不用担心收回，如果是非住宅用地的话，则依照法律规定办理。不过目前法律还没有规定。

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