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1、选新房还是二手房这个得综合来看,没有绝对的好,只有适不适合。二手房优点:建的早,所以占据了有利地点。发达城市中心位置很少有新房了。配套设...
如果不是很急着入住的话购买期房优势还是比较多的:(1)价格优势。开发商之所以乐意以期房出售,最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中,...
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总体说来一手房要比二手房好做一点。一手房比较好做,提成也高,所需的专业知识也不用很多,基本上知道关于一些房地产基础知识,了解国家购房的一些政策就可以了。二手房比较难做,因为很多地方二手房的房源来源复杂,很多情况自己需要到现场了解才可以的。而且自己心里还要记住很多房源,要知道房产过户的一些流程,里边涉及到很多知识。在这里建议新手从一手房做起。
房子没有好坏之分,是有合适不合适。购买二手房的话,优势有:现房,直接买完过户就可以入住;且大多二手房均已装修,可省一大笔装修费;周边配套完善,生活舒适性提高等;劣势:原房屋装修不是自己喜欢的风格;土地使用年限减少等;价格高于期房的价格。购买新房的话,优势:新房可自己定制装修等;劣势:周围的生活配套不成熟;装修花费大;交房后才可以入住等。
首先,明年二手房即便降价也不会将太多。5-10%就差不多了。实际上,房价是由成本决定的,而最大的成本就是地价,地价低了,房价才能低,很多人都认为是开发商太黑了,其实大家仔细想想,政府愿意地价跌,没人买,也就没有GDP,也就没有政绩,也就没钱搞城市建设。因此,我不认为政府会压低房价,肯定会托市,对低收入人,有安居房可以买,而中等收入人群将会最难。土地资源是不可再生资源,因此,赶上合适的,就马上出手。等有些等着用钱的卖家卖了房子,就不会有低价房了。不知道你有没有看过奋斗,上面男主角说的一句话经典:“开发商不会赔本,现在让他们破产,欠的债都要银行来背,他们自己早就赚够了”政府不会让银行倒闭,为了保护城市经济,保护银行,政府只能出手救市。然后一部分笨蛋上当,把房地产救活了,老百姓,都牺牲了
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