遇到房租到期租客不愿意搬的情况应该怎么办

大家都在问查看更多

• 问租房合同到期租客不肯搬应该怎么办
  

  租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。 根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

• 问租客不搬怎么办？房租到期房东不搬该怎么办？
  

  看看以下回答：出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理： (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前，按续租处理，可按原租约补交租金，也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人，自得知出租人不续租的意思表示之日起，始作不续租处理。 (三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日，如果承租人要求出租人支付贷款金的，原则上不允许，只有在出租人自愿的情况下，才可免收这段超期占用的租金。 (四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借，或与人交换、出卖、赠与等，按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得，有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，出租人有权就受到的损失向承租人索赔，并申请房屋所在地法院强制执。

• 问租客房租到期不肯搬，也联系不上租客，这种情况怎么办？
  

  根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  房租到期不搬犯法了没

  959人已观看

• 1'00
  租房遇到拆迁怎么办

  2,325人已观看

• 1'14
  租房违约不到期不租了怎么办

  2,474人已观看

• 1'09
  租房合同没到期不想租了怎么办

  6,200人已观看

相关普法查看更多

• 
  房租到期租客不搬走应该怎么办

  780人已浏览

• 
  遇到房租到期了但租客不肯搬怎么办

  205人已浏览

• 
  租房合同到期后租客不愿意搬走怎么办

  117人已浏览

• 
  房租到期的租客不搬动该怎么办

  107人已浏览