父子过户需要空户证吗-法师兄

为什么要过户要手续费的不如直接转赠去做个公证就行

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一、如果房产证上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。二、如果房产证上面...

答

除在婚姻存续期的夫妻一方名字的房产证，加另一方名字，可以增名外，其它任何人的增名、改名都按过户或赠予程序交纳相关税费。你现在说的儿子房产给父...

你母亲把房子给你父亲，写个赠与就可以，不需要任何证明。但是如果要办房产的过户手续，这个问题要严格按法律办还是比较复杂的。如果你父亲是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，要由其监护人作为法定代理人办理相关手续。目前的情况，可以由你父亲的单位指定你作为监护人。如果没有什么可能的争议，可根据你父亲的精神状况灵活处置。

父子之间房产过户最好通过赠与过户，可省不少过户费。赠与的话就不存在付不付款了。如果要通过买受，全款的话，过户时不需要提供房款结清凭证。如果按揭的话需提供首付款凭证

房产过户可以委托办理，方法如下：一、房产过户一定要公证吗办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。