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父母房子过户给子女要过户费吗

2021-04-28 1,109人已浏览
  • 李勇律师

    李勇律师专职律师

    北京市京师(大连)律师事务所

    擅长：合同纠纷、婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
父母是否需要将房屋转让给子女，应根据实际情况决定。如果父母还活着，可以通过赠与或出售的方式，将财产转让给子女。一般情况下买卖的税可能比赠与的税要低。赠与房产过户只需缴纳3%的契税，5年内再次转让可减税，且税额最低。5年后，如果再次出售时没有其他房产，可同时免征个人所得税和营业税，只需缴纳少量交易费。
法律依据
《中华人民共和国继承法》规定： 1、法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税； 2、其非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税； 3、其法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 4、那法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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