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租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。如果是...
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1、楼房中的水管分为专有部分以及共有部分，共有部分的损坏由物业维修基金支付，专有部分的损坏由专有部分的业主自己维修。 2、所以，你现在需要先确认损坏的排水管是否是你专有部分，如果是的话，你需要承担维修费用，如果维修必须要拆除吊顶，那么拆除吊顶的费用也属于维修费用，也需要由你支付。 3、另外，如果水管在保修期内的话，可以要求开发商或者水管的生产企业承担维修责任。
楼房雨水管坏了的责任承担者。如下：1、造成雨水管脱落是由于人为破坏，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其应该由造成雨水管脱落的肇事者，来承担雨水管维修，及造成住户漏水的相关损失维修及赔偿责任；2、非人为破坏但住宅在建筑工程质量质保期内，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其维修及赔偿责任由住宅建设单位承担，开发商可以向建筑施工单位追偿；3、非人为破坏且超出住宅建筑工程质保期，由物业管理利用，业主交纳的住房公共维修资金，对脱落水管进行修复，及赔偿由此造成的住户的损失。
楼房主管道坏了负责的人员。如下：1、建筑物质量保修期为2年，如果在保修期内由建设单位负责；2、超过保修期则由全体业主负责；3、对于小区大型维修工程，小区业主可以委托物业服务企业，或其他具有相关专业的机构进行施工。楼房主管道坏了，必须及时进行维修，避免造成更大的损失，若有业主不愿意负担维修责任的，其他业主可以向人民法院提起诉讼处理。
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