购房合同原件丢失如何办

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• 问合同原件丢失如何办
  

  如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢失没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行，你就需要寻找其他证据，证明合同的存在及合同约定的内容。如果丢失的是，则不需要担心。按我国现行规定，房屋买卖合同需办理房屋过户登记手续，方为有效成立。未经登记的房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需要补办丢失的材料就可以了。

• 问购房合同原件丢失，怎么补办
  

  不用担心购房合同的丢失。买现房的话。根据我国现行规定，房屋买卖合同必须办理房屋过户登记手续，方可有效成立。未经登记，房屋买卖合同无效，法律不予保护。所以，如果已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失而造成的隐患，只需补办丢失的材料即可。如购买期房。而且未办理房产登记，可到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》，开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内到上述两个部门办理登记手续。如果已经办理了产权登记，自然不用担心丢失合同和收据造成的隐患。

• 问购房合同原件丢失了怎么办
  

  对于购房合同丢失，可以到相应部门进行补办。 1、如果购买的是现房。已经办理了过户登记手续，只需补办丢失的材料就可以了。 2、如果购买的是期房。并且没有办理房产登记，可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。

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