未签订合同的合同一定能退款吗

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• 问交了一万元，未签合同，能退订金吗
  

  定金的目的在于保障合同的签订，合同未签订是不能退的！当然你们可以具体协商。

• 问未签购房合同能退款吗
  

  这个问题需要分两种情况来看。第一种是：如果缴纳定金之前，开发商已经告知你具体合同内容，并和你洽谈、协商过具体合同条款，那么主张退回该笔定金一般得不到支持；第二种是：缴纳定金之前，你们并未对购买房屋涉及的合同具体条款进行协商、谈判，现在你是在立约之前对具体合同的条款不予接受，双方也协商不下，双方达不成合同意向，因为你并无过错，可以主张要回该笔定金。

• 问未签订购房合同,交付的定金能退吗
  

  非所有未签订购房合同而交纳的定金都是不予退还的。定金不予退还的情形一般是指，买受方（即购房者）因个人原因，未能在约定时间、地点去签订购房合同。上述情形就是买受方违约，定金是不予退还的。由于商品房购买合同不是仅由一方确定，必须签订双方达成一致，也就是说交易双方权利对等，那么若买卖双方难以达成一致，则既不能归责于买受方，也不能归责于出卖方。根据上述规定，在此情形下卖方应全数退还定金。

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