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《中华人民共和国个人所得税法》第三条规定“个人所得税的税率：五、特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得...
拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。 契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3...
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1、建议咨询当地房产部门; 2、法院拍卖的房子税费就契税第一套面积是90平米以下是1%，90以上的普通住宅是1.5%，非普通是3%,此税费政策只实行倒今年年底!还有就是办产证的费用几百块钱吧!相信你也没有贷款，没有什么评估费、手续费的。 3、年以里的房子要交营业费5.55%； 4、户费有契税1.5%-3%,您买的房子超过指导价格,交3%； 5、地转让费用1%； 6、易登记费80； 7、易手续费6元/平米； 8、花税0.1%； 9、人所得税1%(受拍方缴纳，有交20%的时候要看受拍方的情况)； 10、手续费3%(受拍防缴纳)； 11、款的手续费一般公司收费600； 12、一个评估公司收评估费用0.5%； 13、是公积金贷款还有担保费约2%
个人将书画、古玩、艺术品等公开拍卖取得的收入，按有关规定，允许减除其财产原值和合理费用后的余额，按“财产转让所得”项目计征个人所得税。其财产原值确定方法：能提供完整、准确的财产原值凭证的，以凭证上注明的价格为其财产原值；不能提供完整、准确的财产原值凭证的，由主管税务机关核定，或按主管税务机关认可的机构所评估的价格确定，比如由有关评估公司、拍卖行确定的拍卖品底价等。
冬季取暖费在会计上单独作为成本费用中的劳动保护支出核算，一般各地地税局会规定一个标准，未超过标准的，免征个税，超过标准的，要作为工资代扣个税。 要合并进入当月工资薪金计算个人所得税。 最近，我们在对纳税人进行检查时发现， 许多纳税人对防暑降温费、冬季取暖费是否应缴纳个人所得税存有疑问，不少企事业 单位会计认为，企业给职工发放的冬季取暖费、防暑降温费和劳动保护费不用缴纳个 人所得税，理由是根据《地税函[2002]251号》文规定，企业给职工发放的冬季取暖 费、防暑降温费和劳动保护费允许税前扣除标准为650元、200元和600元，企业发放 的上述支出，在限额以内的，据实扣除，超过最高限额的部分不得扣除。上述支出直 接列入企业管理费用，不记入企业应付工资总额，因此不用缴纳个人所得税。这样理 解是错误的。 首先，上述费用不计入企业应付工资总额应理解为在限额以内发放的部分可以在 企业所得税前扣除，而并不是说不计入个人所得税应纳税所得额。其次，据《个人所 得税法》规定，工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖 金、年终分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得，而冬季取暖费、防 暑降温费为与任职或受雇有关所得。有人认为企业给职工发放的冬季取暖费、防暑降 温费和劳动保护费在应付福利费中列支的，不用缴纳个人所得税，这样理解是错误的。 据国税发[1998]155号之规定，从福利费和工会经费中支付给本单位职工人人有份 的补贴、补助不属于免征个人所得税的范围。
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