直系亲属侄女名下的房产能否作为共同财产进行分割-法师兄

你在2007年左右，将房产证上的所有者换成了你的侄女名下，当时是否写有协议？比如，虽然房产登记在侄女名下，但房屋所有权归属于你所有的书面协议？如果没有的话，你登记在你侄女名下的目的是什么呢，这在法律上，视为赠与，不动产已经过户了，房产就是你侄女的了。你想将房子要回要有足够的法律依据，如果这是附义务的赠与协议，在法定情形下，可以撤销赠与。不过，单就你上述的情况看，恐怕要回房产的希望不太大。

答

答：不能，知识产权是一种智力成果，它既是一种财产权，也是一种人身权，具有很强的人身性，与人身不可分离，是一种精神财富，不具有物质财富的内容，...

答

夫妻离婚时宅基地不能作为共同财产进行分割。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，...

首先是要知道的是能成为夫妻共同财产的必须是合法财产，因为不合法的不能作为财产，因此既然不是夫妻的共同财产了就不能分割了。

夫妻离婚时，要对夫妻共同财产进行分割，首先要确定哪些是夫妻共同财产，现实生活中常见把房产登记在子女名下，那么离婚时，子女名下的房产能否认定为夫妻共同财产呢? 　　【案情】　　陈某与赵某于2006年6月登记结婚，2007年6月生育一子陈某某。2008年6月，陈某与赵某购买商品房一套，并将房屋产权人登记为他们的儿子陈某某。2016年8月，陈某想与赵某离婚，赵某同意离婚，但提出要分割登记在儿子名下的房产。　　【分歧】　　对产权登记在儿子名下的房产能否认定为夫妻共同财产存在以下两种观点：　　一种观点认为，对于产权登记为子女的房屋，在没有明确的赠与的意思表示情形下，赠与关系不成立，该子女只是名义上的房屋所有权人，实际上的所有权人应为其父母，故该房屋宜认定为陈某与赵某的夫妻共同财产。　　另一种观点认为，父母在办理产权登记时将产权人登记为子女，应视为父母对子女的赠与，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。故该房屋只能认定为陈某某的个人财产。　　【管析】　　对于产权登记为子女的房屋在离婚时能否认定为夫妻共同财产，笔者赞成第二种观点，理由如下：　　首先，《房屋登记办法》第14条规定“未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。”据此可知，未成年人获得房屋登记的情形，当然包括接受赠与并由其监护人(即父母)代为申请。对于产权登记为未成年子女，虽然没有明确的赠与的意思表示，但是显然能从夫妻双方一致同意将房屋产权人登记为未成年子女以及监护人代为申请等情形中，认定赠与关系成立。　　其次，根据《合同法》第47条之规定，对于纯获法律上利益的合同，限制行为能力人可以独立订立合同，根据《民法通则》第12条第2款之规定，无行为能力人则由他的法定代理人代理。本案中，从房屋所有权证以及登记簿上将权利人登记为未成年人的事实中，按照日常生活经验，很明显地体现出行为人具有赠与的意思表示;从夫妻双方一致同意和代为申请登记的默示的积极行为中，同样可以推断出行为人具有代为接受赠与的意思表示。本案中，当事人虽未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同的意愿，从法官审判的角度来看是一种推定形式。因此，对于没有明确的赠与意思表示的情况，从父母所从事的民事行为来看，应当认定成立赠与合同关系。　　再者，按照《民法通则》第12条第2款的规定，接受他人的赠与，无论是动产还是不动产，即使是纯获法律上利益，无行为能力人也不能单独为民事活动，应由他的法定代理人代理。本案中父母既是赠与人，又是受赠人的代理人，这涉及到法定代理人“自己代理”的效力问题，在此情况下，若将房屋认定为夫妻共同财产，显然不利于维护无行为能力人的利益，违反“监护人应当履行监护职责”的原则，不能达到立法目的。据此，对于将产权登记为未成年子女的房屋，尽量作有利于该子女的考虑(法律另有规定的除外)，无论父或母提出分割或收回该财产，法院不能支持，以充分维护未成年人的利益。　　综上，产权登记为子女的房屋在离婚时不宜认定为夫妻共同财产，而是子女的个人财产。 (作者单位：江西省抚州市临川区人民法院) (原标题：产权登记在子女名下的房屋离婚时能否认定夫妻共同财产)

养老保险金是政府或者企业支付给离退休人员用于保障日常生活的货币额。在离婚时，养老保险金并非完全属于夫妻共同财产予以分割。在离婚时，养老保险金并非完全属于夫妻共同财产予以分割。根据现行统账结合的养老保险制度，个人缴纳保险金需要连续缴纳15年才可以在将来退休的时候享有养老保险统筹账户中的利益，并且随着经济发展和工资水平的提高，由政府对该笔基金中的发放额进行普调。而在离婚时夫妻一方连续缴纳保险费不满15年，不符合领取养老保险金的条件的，就没有资格享有养老保险金统筹账户中的利益，当然谈不上对夫妻共同财产的分割。而且将来到底应当取得多少养老保险金在离婚时无法进行预先测算。因此，其具有不可预测性和不确定性，当然也就不具有进行实物分割的可操作性。保险，作为一种储蓄性的家庭投资已为许多人所接受。夫妻一方购买的以对方为被保险人且以本人为受益人的保险，在夫妻离异时，保单可否作为共同财产分割呢?保单具有一定的现金价值，因此是一种财产。在夫妻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，夫妻一方作为投保人所支出的保险费用应属于夫妻共同财产。夫妻离异，解除夫妻关系后，投保人对被保险人也就失去了保险利益，则不再具有投保人资格。投保人有权到保险公司办理退保手续，夫妻双方就可以作为夫妻共同财产分割退回的保单价值。但如果由于投保时间短，此时退回的保单现金价值或许会远远低于所缴纳的保费，这样的话，保单现金价值作为夫妻共同财产分配，就会得不偿失。因此，较合理的作法是将保单转让给被保险人，由被保险人支付给投保人一半的保险费用。而对于保单所载明的保险金是另一项财产权，该项财产权只有当保险事故发生或者满期给付发生时才成为既得的权利，在此之前，它只是期待权而不是既得权，它有可能因保单失效、受益人撤换、受益人先于被保险人死亡或受益人杀害被保险人等各种原因变更或消失。保险金的请求权属于被保险人或受益人。险金能否成为受益人的既得权益，取决于保单是否持续有效或受益人是否变更等各种因素。如果发生保险事故前，投保人或者被保险人已申请变更了受益人，那么，该笔保险金就归变更后的受益人享有。因此，夫妻离异时，这种预期利益不应属于夫妻关系续存期间的财产，不应按照夫妻共有财产处理。