购房合同有纠纷可以退定金吗,怎么规定

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• 问购房合同定金可以退吗,怎么规定
  

  购房合同定金可以退。购房者按约履行的，定金应抵作价款或退还；购房者违约致使不能实现合同目的的，应以该定金赔偿不得退还，开发商违约致使不能实现合同目的的，应以该定金双倍退还。

• 问购房合同规定的定金可以退吗
  

  签订预定合同的定金能退，但前提是收受定金的一方当事人导致合同目的无法实现，或者出现了不可抗力导致合同目的无法实现。如果是给付定金的一方当事人导致合同目的无法实现的，无权主张返还定金。

• 问购房合同定金可以退吗
  

  购房合同定金是否可退，需要分情况来说： 1、首先要确认购房合同的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。 2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。例如，如果卖家隐瞒房屋有重大安全隐患的情况，就属于欺诈。 3、在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方，给付定金的一方如果违约无权要回定金，收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金。 4、如果只是签订了定金协议，在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立，各不承担违约责任，定金应该全部返还。

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