房屋维修基金归谁管理

大家都在问查看更多

• 问房屋维修基金是谁交的
  

  维修基金由全体业主缴纳，由全体业主共同拥有，由行业委员会行使管理权。商品房公共维修基金收取比例，按照购房者从开发商处购买房屋，按照总房价2％～3％或每平方米100－200元的标准向售房单位缴纳房屋维修基金。维修资金的具体收取标准由当地房地产行政主管部门根据当地实际情况确定。

• 问房屋维修基金要交给谁
  

  房子维修基金一般都是交给房产局的，但也有由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。《住宅专项维修资金管理办法》第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

• 问新《房屋维修基金管理办法》对房屋维修基金有什么规定
  

  第四条维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。 本办法所称住宅共用部位共用设施设备是指住宅楼房内或物业管理区域内属全体产权人或部分产权人共同所有且使用的房屋的有关部位及设施设备。共用部位共用设施的项目应依照本市住宅公司建筑面积分摊原则在《物业管理公约》约定。没有约定的，参照本办法附件一执行。 住宅共用部位共用设施设备的维修工程是指除日常运行维修养护范围以外的中修、大修及改造、更新工程。维修工程的具体范围以市国土房管局及其他部门颁布的规范为准。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  不交房屋维修基金后果是什么

  8,005人已观看

• 0'59
  房屋维修费用谁承担

  1,884人已观看

• 1'11
  公共维修基金有什么用

  4,043人已观看

• 1'19
  离婚房屋归谁所有

  760人已观看

相关普法查看更多

• 
  维修基金谁来管理

  266人已浏览

• 
  房屋维修基金找谁

  371人已浏览

• 
  什么叫维修基金,维修基金应归谁所有

  615人已浏览

• 
  房屋公共维修基金交给谁

  213人已浏览