请问公租房户主去世后房产如何继承？-法师兄

公共租赁住房的承租人只享有公共租赁住房的承租权，而不享有所有权。因此，公共租赁住房的承租人去世后，其女儿不能继承公共租赁住房，因此公共租赁住房应腾退。我国法律规定，承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）申请续租但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、赠与、继承等方式获得其他住房，不再符合公共租赁住房的租赁条件；（三）租赁期内，承租或者购买其他经济适用房的。承租人有前款规定的情形之一的，公共租赁住房所有人或者其委托的经营单位应当为其安排合理的搬迁期限，搬迁期间租金按照合同约定的租金金额支付。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有人或者其委托的经营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

《公共租赁住房管理办法》第三十一条，承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

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有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继...

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1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和...

根据你提供的信息解析如下： 1、你奶奶承租的应当属于早以前所说的公租房，对于公租房的概念已经渐渐的远去，但是现实生活当中还存在极少的此类情况，不久的将来该类公租房将被房改或者拆迁另建； 2、你所说的该房屋的承租权现在是你奶奶，而租赁合同中有这样的规定：同户籍下并共同生活两年以上的成年家属可以在原承租人去世后继续承租该房屋，这也是正常的，因为这房属于公家不属于个人，所以并没有继承权，而只是享有继续居住和租赁权； 3、从你的描述来分析，你母亲有房不能继续承租，而你父亲虽然无房但是与你母亲是拥有夫妻共同财产（共同房产，你母亲名下），也无法再继续租赁该房，而只有你了，但是你应当成年以及在该房屋内居住满两年的期限才能拥有继续租赁该房的权力； 4、本律师曾经处理过类似的公租房案件，在原租赁户主死亡以后的继续承租的人相对较为严格，因为将来或许涉及拆迁安置、补偿以及回迁等相应的权力和义务，因此，建议你既然咨询了，那么尽量满足由你租赁相应的条件，以免将来闹出其他家庭纠纷； 5、而你租赁该房屋只是属于承租户，只享有居住权，并不享有该房的产权，所以应当并不影响你购房； 6、现在的情况，建议你就住在该房屋内，以照顾你奶奶的名义也好，其他名义也罢，应当居住满两年以后才有权利，但是如果退一步说即使没有居住满两年的情况，你可以证明在奶奶走之前你一直居住于此，当然你尽量与邻里或者居委搞好关系，这样对你有利。如果对你有帮助，请选择为最佳答案！

1、公租房不涉及继承问题，仅涉及承租人的变更，在实践中，房管所为了防止纠纷，一般要求取得家庭成员一致同意后才可以变更承租人。所以，房管所要求的这个“放弃继承权声明”是不准确的，应当是“家庭成员同意变更承租人承诺书”更为准确。 2、鉴于，你们家庭成员就承租人变更无法达成一致，你可以通过向法院起诉要求确认你是该房屋的实际承租人，同时要求房管所协助办理公房承租人变更。 3、因你的户籍在此房屋，且系原承租人的唯一共居人，在其它地方没有住房，所以依据相关规定。你是唯一符合条件的承租人。诉讼的话，对你比较有利鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询