公租房户主去世后, 儿子可以继续承租吗?

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• 问父亲去世公租房子女可以继承吗
  

  公租房不是只能承租吗？还是你们那里公租房承租到一定年限可以购买？如果是可以购买的，能取得产权。不管你的公租房是租的还是买的，都不影响你继承你父亲的房产，但是，如果你是唯一继承人，继承后房子过户到你名下，你的住房改善，不再符合当地公租房承租标准的，公租房管理单位发现或有人举报后，可能会收回公租房。

• 问公租房承租人去世后房主不继承怎么办
  

  1、公租房不涉及继承问题，仅涉及承租人的变更，在实践中，房管所为了防止纠纷，一般要求取得家庭成员一致同意后才可以变更承租人。所以，房管所要求的这个“放弃继承权声明”是不准确的，应当是“家庭成员同意变更承租人承诺书”更为准确。 2、鉴于，你们家庭成员就承租人变更无法达成一致，你可以通过向法院起诉要求确认你是该房屋的实际承租人，同时要求房管所协助办理公房承租人变更。 3、因你的户籍在此房屋，且系原承租人的唯一共居人，在其它地方没有住房，所以依据相关规定。你是唯一符合条件的承租人。诉讼的话，对你比较有利 鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需帮助，可直接致电咨询

• 问公房动迁的承租人和被承租人都去世了，其子女可以继续承租公房吗？
  

  1、公房承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，可以继续承租房屋；无本市常住户口的共同居住人的，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致，要求变更租赁户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当按照下列顺序书面确定承租人：（一）原承租人的配偶；（二）原承租人的子女（按他处住房情况）；（三）原承租人的父母；（四）原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。 2、就你所说的情况，其余子女可以向法院提起诉讼。 3、公房动拆迁补偿款一般在承租人和同住人之间分配，所以四个子女不一定都能够享有相关权益。公房动拆迁补偿款的分配是实践中较容易引起纠纷的问题，建议早作应对。2008年6月24日

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